Poznań a reszta regionu – jak różnią się ceny mieszkań w Wielkopolsce?

Planujesz przeprowadzkę do Poznania? Chcesz kupić nowe mieszkanie i zastanawiasz się, jak mocno ceny w Poznaniu różnią się od cen w innych miastach Wielkopolski? Porównaliśmy dla ciebie oferty mieszkaniowe, aby ułatwić ci ocenę, który kierunek będzie dla ciebie najkorzystniejszy.

Rynek pierwotny w Poznaniu na tle innych miast wojewódzkich. Porównanie

Nowe mieszkania w Poznaniu należą do jednych z najdroższych w kraju, a cena za mkw. wynosi tam 14 194 zł (stan na czerwiec 2026). Tym samym Poznań zajmuje 5. miejsce pod kątem cen mieszkań wśród innych stolic wojewódzkich. Wyższe stawki za metr kwadratowy występują w Warszawie (19 911 zł), Gdańsku (18 374 zł), Krakowie (17 163 zł) oraz we Wrocławiu (15 412 zł). Natomiast w miastach takich jak Szczecin czy Katowice jest już znacznie taniej. Jeśli chcesz przeprowadzić się z Kościana do serca Wielkopolski, musisz przygotować się więc na spory wydatek.

Najlepsze alternatywy cenowe wobec Poznania. Gdzie kupisz mieszkanie taniej?

W całym województwie wielkopolskim możesz wybierać obecnie (stan na czerwiec 2026) spośród ponad 4 tys. ofert nowych mieszkań w 87 inwestycjach. Najwięcej propozycji znajdziesz w Poznaniu.Nie musisz jednak ograniczać się do stolicy Wielkopolski, bo w pozostałych, mniejszych miastach, wybór nieruchomości od deweloperów jest niemały, a ceny zdecydowanie korzystniejsze.

Najwięcej za mieszkanie – chociaż dużo mniej niż w Poznaniu – zapłacisz w Sadach (10 050 zł/mkw.), Skórzewie (9 900 zł/mkw.) oraz Swarzędzu (9 492 zł/mkw.). Bardziej przystępne cenowo są Murowana Goślina (8 821 zł/mkw.) oraz Biedrusko (7 300 zł/mkw.).

Deweloperzy inwestują również w mniejszych miejscowościach i na terenach wiejskich wokół aglomeracji. Atrakcyjne propozycje znajdziesz w Szczytnikach (7 277 zł/mkw.) oraz Zalasewie (6 418 zł/mkw.).

Duży wybór nowych mieszkań masz również w miastach położonych nieco dalej od Poznania, ale dobrze z nim skomunikowanych. Sprawdź mieszkania na sprzedaż Śrem, gdzie zapłacisz średnio 9 297 zł za mkw. i nie będziesz tym samym oddalać się znacząco od Kościana. Nieco dalszy Konin oferuje mieszkania średnio za 9 407 zł za mkw. Z kolei w Gnieźnie znajdziesz oferty w cenie 8 819 zł za mkw., a w Wolsztynie – 7 986 zł za mkw.

Gdzie szukać nowych mieszkań w okolicach Kościana?

Jeśli chcesz kupić nowe mieszkanie, pamiętaj, że lokalizacja, metraż i cena to nie wszystko. Zwróć uwagę na funkcjonalność pomieszczeń, orientację względem stron świata, harmonogram inwestycji i planowany termin odbioru nieruchomości. Wszystkie te informacje możesz sprawdzić wygodnie za pomocą serwisów branżowych w internecie. 

Poszukiwania mieszkania rozpocznij od sprawdzonego portalu z ofertami rynku pierwotnego. RynekPierwotny.plgromadzi tysiące aktualnych ogłoszeń od deweloperów z całej Polski, w tym z Poznania i innych miast Wielkopolski. Dzięki rozbudowanym filtrom wyszukiwania możesz szybko zawęzić wyniki do mieszkań spełniających konkretne kryteria, takie jak lokalizacja, cena, metraż, liczba pokoi czy planowany termin oddania inwestycji.

To wygodny sposób na porównanie wielu inwestycji w jednym miejscu, analizę dostępnych mieszkań oraz zapoznanie się ze szczegółami ofert bez konieczności odwiedzania stron internetowych poszczególnych deweloperów.

Rynek mieszkaniowy w Wielkopolsce – podsumowanie

Poznański rynek mieszkaniowy jest drogi i nic nie wskazuje na to, by miało się to zmienić. Jeśli szukasz tańszych opcji i nie chcesz wyprowadzać się zbyt daleko od Kościana, sprawdź oferty mieszkaniowe w mniejszych miejscowościach. Ceny lokali są tam niższe nawet o 30-40 procent w stosunku do cen w Poznaniu. Aktualne oferty mieszkaniowe we wszystkich miastach znajdziesz na RynekPierwotny.pl. Portal posiada najszerszą bazę ofert z rynku pierwotnego (91 procent), co gwarantuje ci dostęp do większości mieszkań na rynku. Skorzystaj z dostępnych filtrów i wybierz nieruchomość idealnie dopasowaną do ciebie.